facility management

Aggiudicata la gara Consip per gli immobili pubblici: vincono i «soliti noti»

Selezionate le cordate per aree geografiche, poi arriveranno i contratti con le singole amministrazioni
Accedi a My

Consip SpA ha aggiudicato provvisoriamente, fermo l'espletamento degli obblighi di legge, la gara per l'attivazione di una convenzione relativa all'affidamento dei servizi di Facility Management per immobili, adibiti prevalentemente ad uso ufficio, in uso a qualsiasi titolo alle pubbliche amministrazioni. Oggetto della fornitura sono, tra gli altri, servizi di manutenzione impianti, pulizia e igiene ambientale, reception, facchinaggio, nonché strumenti informatici per la gestione del contratto e del rapporto col fornitore.
L'iniziativa – del valore di 1.036 milioni di euro - rende disponibile un'opportunità di efficienza e di contenimento dei costi riferita a una domanda complessiva della Pubblica Amministrazione di 13.612 milioni di euro in rapporto a ordinativi principali di fornitura della durata di quattro o sette anni [fonte: elaborazioni Consip] e mette a disposizione delle amministrazioni un risparmio stimato in 381 milioni di euro l'anno.
Come per tutte le altre convenzioni, l'aggiudicazione non rappresenta un acquisto diretto. Consip stipulerà un contratto-quadro con gli aggiudicatari, sul quale ciascuna amministrazione potrà emettere, anche online, gli ordinativi per far fronte ai propri eventuali fabbisogni, alle condizioni di qualità e di prezzo aggiudicate.
Alla gara - effettuata a procedura aperta e aggiudicata con la modalità dell'offerta economicamente più vantaggiosa seguendo criteri economici e tecnici - hanno partecipato 16 Raggruppamenti Temporanei d'Impresa, per un totale di 124 imprese concorrenti. La gara è stata vinta:

-nel Lotto 1 (Piemonte e Valle d'Aosta) dal RTI Manital Idea SpA - Manital Società Consortile per i Servizi Integrati SpA, con un ribasso medio del 20,27% sui servizi operativi. La Convenzione prevede per il lotto in oggetto un massimale di fornitura (ovvero il valore dei servizi acquistabili in convenzione dalle P.A. al prezzo convenuto) di 76 milioni di euro (escluso plafond).

-nel Lotto 2 (Lombardia) dal RTI Romeo Gestioni SpA – Consorzio Romeo Facility Services 2010, con un ribasso medio del 18,67% sui servizi operativi. Massimale di fornitura: 84 milioni di euro (escluso plafond).

-nel Lotto 3(Trentino Alto Adige, Veneto, Friuli Venezia Giulia) dal RTI Cofely Italia SpA, Astrim SpA, Co.L.Ser Servizi Scarl, C.N.C.P. soc. coop, con un ribasso medio del 16,88 % sui servizi operativi. Massimale di fornitura: 70 milioni di euro (escluso plafond).

-nel Lotto 4 (Emilia Romagna e Liguria) dal RTI Coopservice scpa – Euro & Promos Group soc. coop. pA – Pulirapida Srl – CPL Concordia soc. coop. – Cristoforetti Servizi Energia Srl – Consorzio Cooperative Costruzioni soc.coop. - Simtek SpA, con un ribasso medio del 12,24% sui servizi operativi. Massimale di fornitura: 91,5 milioni di euro (escluso plafond). Lotto già aggiudicato il 19/1/2012

-nel Lotto 5 (Toscana e Umbria) dal RTI Manutencoop Facility Management SpA - Impresa Pulizie e sanificazione Salus Srl - P.F.E. SpA - Società Euroambiente Srl, con un ribasso medio del 13,08% sui servizi operativi. Massimale di fornitura: 70,5 milioni di euro (escluso plafond).

-nel Lotto 6 (Abruzzo e Marche) dal RTI Guerrato SpA, Ciclat soc. coop. - C.M. Service Srl - Copma soc. coop. Arl, con un ribasso medio del 21,84% sui servizi operativi. Massimale di fornitura: 70 milioni di euro (escluso plafond).

-nel Lotto 7 (Lazio – escluso il Comune di Roma – e Sardegna) dal RTI CNS Consorzio Nazionale Servizi Società Cooperativa - Siram SpA - Combustibili Nuova Prenestina Srl - Exitone SpA, con un ribasso medio dell'11,03% sui servizi operativi. Massimale di fornitura: 52 milioni di Euro (escluso plafond).

-nel Lotto 8 (Comune di Roma, solo I Municipio) dal RTI Romeo Gestioni SpA – Consorzio Romeo Facility Services 2010, con un ribasso medio del 18,67% sui servizi operativi. Massimale di fornitura: 78 milioni di euro (escluso plafond).

-nel Lotto 9 (restanti Municipi del Comune di Roma) RTI Manital Idea SpA - Manital Società Consortile per i Servizi Integrati SpA, con un ribasso medio del 20,13% sui servizi operativi. Massimale di fornitura: 146 milioni di euro (escluso plafond).

-nel Lotto 10 (Campania e Basilicata) dal RTI Romeo Gestioni SpA – Consorzio Romeo Facility Services 2010, con un ribasso medio del 18,67% sui servizi operativi. Massimale di fornitura: 123 milioni di euro (escluso plafond).

-nel Lotto 11 (Molise e Puglia) dal RTI Romeo Gestioni SpA – Consorzio Romeo Facility Services 2010, con un ribasso medio del 19,01% sui servizi operativi. Massimale di fornitura: 68 milioni di euro (escluso plafond).

-nel Lotto 12 (Sicilia e Calabria) dal RTI Manital Idea SpA - Manital Società Consortile per i Servizi Integrati SpA, con un ribasso medio del 20,27% sui servizi operativi. Massimale di fornitura: 107 milioni di euro (escluso plafond).

La convenzione, che avrà una durata di 18 mesi, potrà essere prorogata fino a ulteriori 12 mesi su comunicazione scritta di Consip SpA qualora alla scadenza del termine non sia stato esaurito l'importo massimo complessivo previsto (pari a 1.243 milioni di euro, ovvero 1.036 milioni di euro di massimale incrementato del valore economico del plafond aggiuntivo, pari a 207.200.000 euro) e fino al raggiungimento del medesimo.
Tutte le amministrazioni pubbliche - centrali e locali - e le società pubbliche possono utilizzare tale convenzione per i propri approvvigionamenti. Negli eventuali acquisti al di fuori dalla convenzione, tutti i soggetti sono tenuti a rispettarne i parametri di qualità e prezzo.
Gli ordinativi principali di fornitura stipulati dalle singole amministrazioni potranno avere una durata pari a quattro o a sette anni in funzione delle esigenze delle amministrazioni stesse.

Commenta la notizia

dossier

Direttiva concessioni, approfondimenti e testo

Più investimenti privati nelle infrastrutture e mercati europei più aperti alla libera circolazione di imprese, investitori, finanziamenti. Con questi obiettivi l'Unione europea ha approvato per la prima volta una specifica direttiva sulle concessioni (di lavori e di servizi). Uscita il 28 marzo sulla «Guce», la direttiva 2014/23/Ue dovrà essere recepita dagli stati membri entro il 18 aprile 2016, e introdurrà regole più severe sull'obbligo di trasferire ai privati il «rischio operativo»: non sarà più possibile inserire a favore del concessionario forme di garanzia e di canoni fissi minimi che lo coprano dal rischio effettivo di non riuscire a ripagare il suo investimento. Testo e commenti.

Vedi tutti i Dossier Acquista il Dossier Accesso Abbonati

Altri dossier

Città

Castello di Gradisca D'Isonzo

Castelli, isole, e conventi, via alla vendita dei gioielli di Stato - Gallery

Il Demanio ha presentato a Milano il programma di cessione degli immobili dello Stato nel corso dell'anno - Scalera (direttore Demanio): «Sul mercato metteremo solo beni con iter amministrativo concluso»

Progetti e Concorsi

Recupero dell'antica vetreria in Lorena, ai vincitori incarico e premi da 50mila euro

Il bando lanciato dall'unione dei comuni francesi Pays de Bitche per la riconversione della fabbrica Meisenthal scade il 26 maggio