Progettazione e Architettura

Social housing nel napoletano, pronti a Quarto i 24 alloggi firmati Corvino+Multari

Paola Pierotti

Edilizia residenziale pubblica in provincia di Napoli. Sono pronti i 24 alloggi firmati da Corvino+Multari a Quarto, realizzati nell'ambito di un Piano di Edilizia Residenziale Pubblica su committenza della Coop CELT (Cooperativa Edilizia Lavoratori Telefonici). «Standard qualitativo riconoscibile per alloggi a basso costo per giovani coppie». È questo è l'intento degli architetti napoletani che hanno da poco terminato il nuovo complesso residenziale costruendo a mille euro/mq.
I volumi degli alloggi, le scale, la copertura piana, il basamento, i passaggi verso i cortili, gli spazi aperti e le relazioni con gli edifici al contorno, sono questi gli elementi che determinano la riconoscibilità individuale del complesso abitativo. Il tutto garantendo la flessibilità e rispettando le esigenze residenziali.

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I materiali. La scansione dei volumi delle residenze è caratterizzata dalla compattezza della parete in mattoni a faccia vista verso I'esterno e dal diaframma dei brise-soleil in legno verso la corte. Elemento unificatore dell'intero complesso è il basamento in pietra lavica, memoria dell'attività vulcanica dei Campi Flegrei. La scelta di tutti materiali è ricaduta su elementi caratterizzati dalla durabilità.

Il layout. Da un punto di vista tipologico il complesso, dalla forma a "C", si compone di 24 alloggi disposti in linea lungo I'asse principale nord-sud, serviti da tre corpi scala-ascensore, organizzati su quattro livelli abitativi, oltre il seminterrato, destinato a garage (con 24 posti auto). Gli alloggi situati al piano terra sono dotati di giardini privati accessibili dalla corte.
L'alloggio-tipo comprende: soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, disimpegno, pluriuso, 3 camere da letto, 2 servizi igienici, balcone e 2 logge. L'intero edificio consente I'accesso da parte dei portatori di handicap.
Il prospetto est è caratterizzato da un elevato rapporto tra la superficie trasparente e quella opaca per sfruttare gli apporti solari; presenta un sistema di pareti-camino e un sistema di brise-soleil in legno.
Il prospetto nord-ovest presenta delle aperture trasparenti limitate per ridurre le dispersioni. Gli spazi interni sono distribuiti in modo da privilegiare la disposizione a sud-ovest dei locali a maggiore fruizione, quali soggiorno-pranzo e camere da letto matrimoniali e per ragazzi, mentre gli altri locali, quali cucine, servizi igienici, pluriuso e ulteriori camere da letto per ragazzi, sono disposti a nord-est.

Sostenibilità. In relazione alle caratteristiche energetiche dell'edificio, questo è dotato di un sistema solare passivo e attivo. «Il primo – spiegano i progettisti - è costituito da camini solari integrati nelle facciate sud, est e ovest, in corrispondenza delle camere da letto. Questo sistema consente di convertire la radiazione solare in calore utilizzabile per il riscaldamento dell'edificio. Il calore viene distribuito attraverso canali che consentono I'accumulo nello spessore del solaio, progettato con un'opportuna inerzia che consenta la cessione del calore durante le ore meno calde». Tale sistema copre circa il 30% del fabbisogno termico annuale.
I sistemi solari attivi sono rappresentati da pannelli solari, secondo schemi dettati dalle esigenze energetiche. Ogni alloggio dispone di una superficie di collettori solari pari ad 1mq/abitante. «Grazie a tale sistema - raccontano gli architetti - viene garantita una produzione giornaliera di acqua calda sanitaria corrispondente al fabbisogno degli utenti di ciascun alloggio».

Credits
progetto 2009
realizzazione 2013
localizzazione Zona CA, sottozona 1 di PRG vigente - Lotto 1, aggregazione 1, scale 1, 2, 3 di PEEP vigente - Comune di Quarto: via Crocillo I strada di PRG
superficie complessiva 3.317 mq (857 mq seminterrato + 820 mq x 3 livelli fuori terra)
volumetria 10.686 mc
committente Cooperativa Edilizia Lavoratori Telefonici – Soc. coop C.E.L.T. arl (Napoli)
progetto e direzione lavori Corvino+Multari
impresa esecutrice C.T. Costruzioni srl, Casoria (Napoli)
strutture ing. C. D'Alessandro, ing. G. Di Tella, geom. R. D'Alessandro
impianti ing. R. De Rosa
consulenti ing. Luigi. Pianese (assistenza direzione lavori e coordinatore sicurezza)
collaudo strutture ing. C. Verzillo
direzione di cantiere geom. D. Quindici
costo di costruzione complessivo : € 2.904.520
costo di costruzione ad alloggio: € 121.022,00
foto Studio F64, Paolo Cappelli, Maurizio Criscuolo


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