Lavori Pubblici

Tecnici della Commissione Bilancio: Iva al 4% sul recupero senza copertura

Giorgio Santilli

Rischia la bocciatura la norma introdotta dalla Commissione Ambiente che riduce dal 10 al 4% l'Iva per i lavori in casa e l'ecobonus - «Non basta l'Iva al 10% sugli immobili dei costruttori»

Rischia la bocciatura della commissione Bilancio la norma introdotta nel decreto legge sblocca-Italia che riduce dal 10 al 4% l'Iva per i lavori in casa agevolati anche con i bonus fiscali del 50% sul recupero edilizio e del 65% sull'efficientamento energetico. I tecnici dell'ufficio bilancio della Camera riscontrano infatti, nel loro parere, una copertura incerta nella norma che alza l'Iva dal 4 al 10% sulla vendita di case di nuova costruzione.
«Gli effetti finanziari rilevati dalla norma in esame non sembrerebbero in grado di assicurare la compensatività degli effetti finanziari». Il parere ricorda che l'Iva non si applica nelle transazioni fra privati e che, nelle compravendite fra costruttore e privato, si applica attualmente il 4% se l'immobile viene adibito ad abitazione principale e il 22% nel caso di immobili di lusso.
«Pertanto la formulazione utilizzata determina: a) maggior gettito per le cessioni da parte dell'impresa di costruzione di abitazioni principali; b) invarianza di gettito per le cessioni tra privati ovvero da imprese di costruzione se si tratta di immobili non di lusso; c) una perdita di gettito per le cessioni da parte delle imprese di costruzioni di immobili di lusso».
Sul punto – concludono i tecnici – «appare pertanto necessario l'avviso del Governo».

Probabile quindi che slitti di qualche ora o forse anche a domani il parere che deve esprimere la commissione Bilancio su tutte le modifiche apportate dalla commissione Ambiente al testo del decreto legge.

In ultimo, il parere segnala «la necessità di verificare la compatibilità con la disciplina comunitaria della disposizione in esame, tenuto conto che l'applicazione dell'aliquota ridotta Iva del 4% è ammessa solo per specifiche tipologie di interventi».


© RIPRODUZIONE RISERVATA