Casa Fisco Immobiliare

Fabbricati in leasing da demolire e ricostruire, la stima dell'area è del 20%

Giacomo Albano

Sale & lease-back. La percentuale sul costo complessivo sale al 30% per i fabbricati industriali

In presenza di un'operazione di sale and lease-back, che comporta la cessione a una società di leasing di un complesso immobiliare composto da fabbricato e aree pertinenziali, con mandato alla stessa società locatrice di demolire il fabbricato esistente e costruire un nuovo fabbricato da concedere in leasing, il valore da attribuire all'area è determinato in misura pari al 20% (o 30% per i fabbricati industriali) ...


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