Mercato casa: Milano corre nel quarto trimestre 2017 (+9,1%), Roma arretra (-1,3%)
Nel quarto trimestre del 2017, le compravendite di abitazioni hanno registrato un incremento del 6,3% a livello nazionale, pari a 152.608 transazioni rispetto alle 143.573 dello stesso periodo dell'anno prima. Lo dice l'ultimo rapporto Omi sul mercato immobiliare italiano pubblicato venerdì scorso dall'Agenzia delle Entrate. Si tratta, fa osservare l'Agenzia fiscale, dell'undicesimo trimestre consecutivo di crescita. Inoltre, il tasso di crescita è «nuovamente in accelerazione, dopo oltre un anno di progressivo rallentamento». Non solo: «La serie storica, destagionalizzata con media mobile su quattro trimestri, mostra il mercato delle abitazioni in recupero quasi ininterrotto dal 2014 e, sul piano dei volumi di scambio, gli effetti della pesante contrazione del 2012 appaiono quasi del tutto riassorbiti».
A livello nazionale, il 2017 si è chiuso con 542.480 compravendite di abitazioni, contro le 516.574 registrate l'anno prima, con un incremento del 5%, pari a quasi 26mila compravendite in più (dato provvisorio, da confermare nella prossima rilevazione).
Un segnale complessivamente positivo, cui però non partecipano allo stesso modo tutte le aree del Paese. I comuni non capoluogo mostrano un maggiore dinamismo (+6,7%) rispetto ai grandi centri urbani (5,5%). Ma anche tra le grandi città ci sono parecchie differenze. Milano è tra le città più dinamiche, con un incremento tendenziale del 9,1%, secondo dolo all'incremento registrato dalla città di Firenze (+11,8%), con valori assoluti però molto più bassi (6.461 scambi a Milano contro i 1.381 di Firenze. Roma è invece una delle tre città con tasso negativo, perché rispetto allo stesso periodo del 2016 mette a segno un calo dell'1,3% nel quarto trimestre, facendo registrare 8.404 scambi contro gli 8.518 dell'anno prima. Le altre due città con tassi negativi sono Palermo (-6,1%) e Bologna /-4,2%).
Il rapporto dell'Agenzia delle Entrate sul mercato immobiliare residenziale nel IV trimestre 2017
