Casa Fisco Immobiliare

Cassazione: il seminterrato «pesa» sulla prima casa per fissare la classe «lusso»

Gianpaolo Tosoni

I locali concorrono al calcolo della superficie (240 mq) per determinare le caratteristiche dell'unità abitativa

I locali seminterrati concorrono al computo dei 240 mq di superficie utile prevista dall’articolo 6 del Dm 2 agosto 1969 che determinano le caratteristiche di lusso di un’abitazione. Pertanto questi locali fanno perdere l’agevolazione prima casa sia ai fini Iva che ai fini dell’imposta di registro fruita in fase d’acquisto dal contribuente che li utilizza a fini abitativi nonostante la loro diversa classificazione catastale. A sostenerlo è ...


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