Casa Fisco Immobiliare

Area «sotto perizia»: è lecita la cessione a un prezzo inferiore a quello asseverato

Giorgio Gavelli

La vendita impone comunque il versamento dell’imposta sostitutiva. Così si è pronunciata la Commissione tributaria della Sardegna

La cessione dell’area edificabile a un prezzo inferiore a quello periziato (ed affrancato) in base all’articolo 7 della legge 448/2001 (e successivi provvedimenti ripropositivi) non fa venir meno l’effetto del versamento dell’imposta sostitutiva. Di conseguenza, nessuna plusvalenza può essere legittimamente accertata dall’ufficio. Non si placa il contenzioso sulle vendite “sotto perizia” dei terreni, nonostante i passi avanti a livello interpretativo delle Entrate. ...


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